İstanbul Avrupa yakasında evlere iş veren firmalar ile ilgileniyorsunuz ve gereken bilgi birikimini nereden edineceğiniz konusun da karar veremiyorsunuz.Yola koyulmak istediğiniz bu konu da en doğru bilgiyi ve sizi karara ulaştıracak en doğru yolu izlemeniz için sizin adınıza çok yararlı bir makale yazdık. İstanbula yakın yazlık nereden alınır diyorsanız sizi şöyle alalım. “1 saate yazlıktayım” demek hayal değil. Avrupa yakasında yaşayanlar için geçerli olan bu durumun yaratıcısı Marmara Ereğlisi. Silivri’yi geçip Tekirdağ sınırına girdikten sonra karşınıza çıkan bu ilçe, hem yakın hem de ekonomik bir Peki, İstanbul'a yakın yazlık alınacak yerler var mı, yazlık nereden alınır? İstanbulluların Tatil Cenneti Silivri. İstanbul'dan çıkmadan İstanbul'dan uzaklaşmak isteyen kişilerin tatil cenneti olarak lanse edilen Silivri yükselen konut fiyatlarına rağmen hala İstanbulluların yazlık tercihlerinde ilk sırada yer almayı Avrupa Yakasında Hurdacı İstanbul Avrupa Yakasında hurdacılık hizmeti vermekte olan firmamız, Avrupa yakası hurdacı, her türlü hurdanızı en iyi fiyattan alarak size hizmet verir. Bakır hurdası, demir hurdası, alüminyum hurdası, teneke hurdası. Tğm hurda çeşitleri alınır. Oldukçagösterişli bir yapıdır. Avrupa yakasında Beşiktaş ile Nişantaşı arasında kalan bölgede yer alır. Bilmem hiç fark ettiniz mi? Bazı camilerde, köşklerde hatta saraylarda, İstanbul’un binbir köşesindeki evlerde küçücük evler yapılmış, bu küçük evlere Osmanlı döneminde,15.y.y. mimarisinde rastlanır. İstanbulda ev almak hakkında bilgiler, İstanbul’da ev almak ile ilgili emlak haberleri ve daha fazlası qa6Y. Kentsel dönüşüm ve ulaşım projeleriyle birlikte İstanbul’da birçok bölgenin değeri artıyor. Ancak birikimini gayrimenkulde değerlendirmek isteyen yatırımcılar İstanbul’da nereden ev alınır sorusunun cevabını tam olarak bilemiyor. Bu soruya gayrimenkul uzmanları ise net cevap veriyor ve özellikle ev alınırken dikkat edilmesi gereken kriterleri; ulaşım olanakları, sosyal çevre, depreme dayanıklılık, bulunduğu yer, sosyal olanaklar ve tabi ki fiyat olarak sıralıyor. Peki bu hususlara dikkat ederek hangi bölgelerden ev almak gerekiyor? Gelecek vaat eden bölgeler neresidir?Ev alınacak bölgelerBirçok inşaat firması İstanbul’da gelişen ya da gelişme potansiyeli taşıyan bölgelerde proje geliştiriyor. Bu bölgeler takip edilerek doğru bir yatırım yapmak mümkün oluyor. Özellikle Anadolu Yakası’nda Tuzla, Fikirtepe, Sancaktepe, Ataşehir, Çekmeköy, Kurtköy, Maltepe-Kartal, Pendik, Avrupa Yakasında ise, Bahçeşehir, Esenyurt, Büyükçekmece, Arnavutköy, Göktürk, Silivri, Beylikdüzü bölgelerini dikkate almak yatırımı için hangi bölgeler uygun?Bugün İstanbul’a yakın yerlerde arsa/arazi yatırımı için de bazı bölgeler öne çıkıyor. 3. Havaalanı, Kuzey Marmara Otoyolu ve Körfez Köprü Geçişi yakınları dikkate değer bölgeler arasında gösteriliyor. Özellikle Silivri, Kemerburgaz, Çatalca, Arnavutköy, Zekeriyaköy, Uskumruköy, Hadımköy, Rıva, Paşaköy, Kurtköy, Kandıra, Karasu, Yalova ve Gebze gibi yerler yatırımcıların mercek altına alması gereken yerler arasında sayılıyor. İstanbul’da yatırım için nereden ev alınır? istanbul’da yatırım için nereden ev alınır? sorusuna cevap arayacağız. Ülkemizde en iyi yatırım aracı olarak gayrimenkul zirvedeki yerini koruyor. Ev alarak yatrım yapmak isteyenler için küçük bir rehber niteliği taşıyan haber hazırladık. İstanbul’da bazı ilçeler her geçen gün değerlenirken bazılarında küçük düşüşler olabiliyor. Ancak değişmez bir gerçek var ki İstanbul’da ev fiyatları her geçen gün artıyor. Peki, 2018’de İstanbul’da nereden ev almalı? istanbul’da yatırım için nereden ev alınır? sorusunun doğru cevabı sizin karşılayabileceğiniz ödeme metotlarına göre değişir. Peşin ya da kredi kullanarak ulaşabileceğiniz bütçeyi en karlı şekilde organize etmek alırken kazanmak anlamına gelir. Geleneksel yatırım araçlarının her zaman göz bebeği olan konut alımı da bu bağlamda planlandığında kazanç sağlar. Bankaların kredi oranlarındaki farklılıklar ve konut firmalarının kampanyaları sık dokunup ince elendiğinde anlam kazanır. Uzun vadeli ya da kısa süreli borçlanma seçeneklerinden uygun olanının seçilmesi kazanç için mecburi bir etkendir. İstanbul’da hem Anadolu hem de Avrupa yakasında inşaat firmalarının rekabetçi kampanyaları seçeneklerinizin artmasına neden olur. İstanbul’da konut yatırımı yaparken ön araştırmalarınızı eksiksiz tamamladığınızda bu gibi fırsatlar ortaya çıkar. Kendinize en uygun ödeme yöntemini seçmeniz yatırım maratonuna bir adım önde başlamanıza olanak sağlar. istanbul’da yatırım için nereden ev alınır? Oturmak için ev satın alırken ve yatırımlık konut satın alırken dikkat edilmesi gereken faktörler çok farklıdır. İstanbul’un bazı bölgelerinde konut primi çok daha yüksek olurken bazı bölgeler zaten aşırı derecede değerlendiği için daha fazla kazanç elde edilmesi mümkün değildir ve getirisi düşük olur. Peki, İstanbul’da yatırımlık ev nereden alınır? Yatırımlık ev almak isteyen kişilerin ana arterler üzerinde yer alan evler arasından seçimde bulunması çok önemlidir. İstanbul bu konuda oldukça fazla seçenek sunarken son dönemde öne çıkan ve yatırım açısından en doğru tercih olarak gösterilen ilçe Çekmeköy olarak öne çıkmaktadır. Yine İstanbul Maltepe ve İstanbul Pendik yatırımlık konut arayan kişilere hitap etmektedir. Bunlara ek olarak son dönemde büyük konut projelerine ev sahipliği yapan Tuzla, Kayışdağı ve Küçükbakkalköy yatırımlık konut için önerilen İstanbul bölgeleri arasında bulunmaktadır. Kanal İstanbul güzergahı resmen açıklandıktan sonra o güzergahtaki ilçelerde gayrimenkul piyasası hareketlenmeye başladı bile. Bu hareketlilik 2018’de ciddi fiyat artışlarını getirebilir. Uzmarlar, Küçükçekmece, Başakşehir, Arnavutköy, Esenyurt ve Avcılar ilçelerindeki fiyatlarda artış bekliyor. İstanbul Avrupa Yakası üzerinde yer alan illerde daha eski yapıların bulunması ve yeni bağlantılara kapalı olması yatırım yapmak isteyen kişileri zorlamaktadır. Yinede bu bölgede Kağıthane, Gaziosmanpaşa ve Fener Balat bölgelerinde yatırımlık konutlar bulunmaktadır. Yine yatırım için konut almak isteyen kişilerin yatırımlık konut projeleri arasından tercihte bulunmaları ve topraktan konut projeleri arasından seçimde bulunmaları daha yüksek kazanç elde etmelerini sağlayacaktır. Ev fiyatları düşer mi? İstanbul’da 2017 yılında sadece üç ilçede konut fiyatları düştü. Esenler’de yüzde 2 düşerek 2 bin 683 TL, Fatih’te ise yine yüzde 2 oranında düşerek 4 bin TL oldu. Kadıköy’de ise düşüş yüzde 1, ortalama fiyat 7 bin 941 TL. Bu ilçeler dışında İstanbul’un hiç bir ilçesinde düşüş olmadı. Zaman zaman doyum noktasına ulaşan bazı ilçelerde yine ufak düşüşler olabilir. Yazar Turgut YILDIZ Gazeteci, kurucu, imtiyaz sahibi. Emlak yatırımlarının değer kazanmasıyla vatandaş 'nereden ev alınır' sorusunu sıkça sorar oldu. Bu yazıda İstanbul'da nereden ev alınır sorusunu yanıtlıyoruz. Düzenleyen Tugay TOPÇU / Ev almak herkesin hayallerini süsler. Bazıları bu hayalini gerçekleştirse de bazıları halen 'nereden ev alınır, nereye yatırım yapılır' sorusuna net bir yanıt vermiş değil. Bu durum haliyle vatandaşın kafası karışıyor ve güçlükle elde ettiği birikimini nasıl değerlendireceği konusunda çekingen bir tavır sergilemeye itiyor. Biraz olsun bu kafa karışıklığının giderilmesi için 'İstanbul'da nereden ev alınır' sorunsalını masaya yatırdık. İSTANBUL'DA NEREDEN EV ALINIR ? İstanbul'a baktığımız zaman hem Anadolu hem de Avrupa yakasında daha önce neredeyse adını bile bilmediğimiz bazı bölgelerde devasa konut bölgeleri oluşturuldu. Bu konutları yapan firmalardan binlerce tüketici konut aldı. Çoğunun konutları da değer kazandı. Bu durum inşaat firmalarının gelişme potansiyeli olan bölgeleri çok iyi araştırdığını gösteriyor. İSTANBUL'UN GELİŞEN BÖLGELERİ Bazı bölgelerde gelişim dursa da Anadolu yakasında Ataşehir, Çekmeköy, Kurtköy ve şimdilerde Maltepe-Kartal aksı; Avrupa yakasındaysa Bahçeşehir, Göktürk, Silivri ve Beylikdüzü bölgeleri dair bazı örnekleri oluşturuyor. Bu durumda, inşaat firmaları gelişme potansiyeli olan bölgeleri buluyor. Mesela depremden sonra Çekmeköy depreme dayanıklı bakir bir bölge olarak keşfedildi. Ataşehir'deki arsalar değerlendirilerek üst gelir grubuna yönelik projeler yapıldı ve orada bir çekim merkezi oluşturuldu. Metronun Kartal'a ulaşmasıyla o hatta sayısız projeye başlandı. Avrupa yakasında ise benzer gelişmeler Beylikdüzü, Göktürk ve Bahçeşehir'de yaşandı. - İstanbul'da Nereden Ev Alınır ? - YENİ PROJELER TAKİP EDİLMELİ İyi bir yatırım için artan nüfus; hastane, otel, alışveriş merkezi ve eğitim kurumları gibi yeni projelerin olduğu bölgeler dikkate alınabilir. Bunlara ek olarak; imara açılan bölgeler ya da yeni belediye veya ilçe olan bölgeler emlak yatırımları için cazip olabilir. Peki bölgesel olarak İstanbul’da nereden ev alınır ya da hangi nerelere yatırım yapılır ? İşte o bölgeler Arsa ve arazi yatırımları için - Üçüncü Havalimanı projesine yakın bölgeler. Yani Arnavutköy ve civarı... - Kuzey Marmara Otoyolu güzergâhında olan bölgeler, - Körfez Köprü Geçiş projesine yakın olan bölgeler, - İmara yeni açılan bölgeler - Uzun vadede ise 10-20 yıl İstanbul'un herhangi bir bölgesinden arsa almanız size mutlaka getiri sağlayacaktır. Emlak yatırımları için - Silivri - Kemerburgaz - Çatalca - Arnavutköy - Zekeriyaköy - Uskumruköy - Hadımköy - Riva - Paşaköy - Kurtköy - Kandıra - Karasu - Yalova - Gebze - Fikirtepe - Sancaktepe bölgeleri değerlendirilebilir. - İstanbul'da Nereden Ev Alınır ? Yeni projelerle şehrin ilgi odaklarının değişmesi, “İstanbul’da nereden ev alınır?” sorusuna cevap bulmayı mümkün kılar. Konutta doğru yatırımı gerçekleştirebilmek için çok sayıda farklı dinamiği hesaba katmak gerekir. Sahip olduğunuz bütçe, borçlanma limitiniz ve kazanç için öngördüğünüz süre gibi etmenler yatırımınızı şekillendirir. Bu tarz kişisel verilerin yanı sıra İstanbul’daki yatırım ve nüfus olanaklarının hesaba katılması başarınızı etkiler. Doğru yatırımı yapmak için şehrin nabzının takip edilmesi mutlaka projeleri takip edinYatırımda en önemli ipucu bölgenin potansiyelini doğru tespit etmekte gizlidir. Merkeze uzaklık, alt yapının tamamlanmamış olması gibi farklı nedenler bölgenin ilgi görmemesine neden olur. Bu durum yatırımcı için fırsat anlamına gelir. Son yıllarda İstanbul’da yapılması planlanan ve başlayan projeleri dikkatle takip etmek kazanç kapılarını aralar. Çok bilinen Kanal İstanbul, 3. Köprü, 3. Havalimanı, Kuzey Marmara Otoyolu gibi projelerin yanı sıra iki yeni şehir merkezi ve şehir hastaneleri gibi yatırımlar doğru hamlelerle fırsata dönüşür. Büyük projelerin yanı sıra otel, okul, alışverişi merkezi gibi projeler de iyi planlandığında size konut yatırımında kazanç imkanları sunar. Yeni ulaşım yollarının geçeceği ya da kentsel dönüşüme girecek coğrafyaların da bu bağlamda değerlendirilmesi yatırımcı için önem yöntemlerindeki fırsatları kaçırmayın“İstanbul’da nereden ev alınır?” sorusunun doğru cevabı sizin karşılayabileceğiniz ödeme metotlarına göre değişir. Peşin ya da kredi kullanarak ulaşabileceğiniz bütçeyi en karlı şekilde organize etmek alırken kazanmak anlamına gelir. Geleneksel yatırım araçlarının her zaman göz bebeği olan konut alımı da bu bağlamda planlandığında kazanç sağlar. Bankaların kredi oranlarındaki farklılıklar ve konut firmalarının kampanyaları sık dokunup ince elendiğinde anlam kazanır. Uzun vadeli ya da kısa süreli borçlanma seçeneklerinden uygun olanının seçilmesi kazanç için mecburi bir etkendir. İstanbul’da hem Anadolu hem de Avrupa yakasında inşaat firmalarının rekabetçi kampanyaları seçeneklerinizin artmasına neden olur. İstanbul’da konut yatırımı yaparken ön araştırmalarınızı eksiksiz tamamladığınızda bu gibi fırsatlar ortaya çıkar. Kendinize en uygun ödeme yöntemini seçmeniz yatırım maratonuna bir adım önde başlamanıza olanak hızla arttığı bölgeleri hedefleyinGelişmekte olan bölgelerin potansiyelini doğru analiz etmeniz başarıya giden kapıyı aralar. Bir süredir Anadolu yakasında Ataşehir, Çekmeköy, Kurtköy, Maltepe-Kartal ilçeleri yatırımcılara yüksek kazanç getirdiği rahatlıkla gözlenebilir. Avrupa yakasında ise Bahçeşehir, Göktürk, Beylikdüzü, Büyükçekmece, Silivri bölgelerinin üzerindeki ilgiyi sürdürdüğü küçük bir araştırmayla ortaya çıkar. Bu bölgelerde metro ağının gelişimine mega konut projeleri de eklenmesiyle ilçeler çevrelerine doğru büyümeyi sürdürür. Nüfusun artmasıyla birlikte hastane, okul, otel, alışveriş merkezi gibi yatırımlar da hızlanarak artar. Bu durum “İstanbul’da nereden ev alınır?” sorusunun doğru cevaplarından birini yaratır. Nüfusun hızla arttığı bölgelerdeki fırsatlar ödeme yöntemleriyle kesiştiğinde kazançlı bir yatırıma kolaylıkla dönüşür. İstanbul’da konut yatırımınızı kazanca dönüştürecek daha fazla ipucu daha fazla makale sizi bekliyor. İkinci el beyaz eşya alacaklar için İstanbul’un Avrupa Yakasında yaşayanlar daha şanslıdır. Özellikle Yenibosna spotçular çarşısı bu yerin merkezlerindendir. İşin içerisine Nakliye vb. ücretler gireceğinden bulunduğunuz ilçelerde ikinci el beyaz eşya alımı daha mantıklı olacaktır. Bu bağlamda İstanbul’da özellikle üniversite kampüslerinin bulunduğu bölgelerde çok daha fazla 2. el beyaz eşya yer bulunabilir. İstanbul Üniversitesi çevresinde Vezneciler ve Çemberlitaş Avrupa Yakasında bu noktada oldukça önemlidir. Marmara Üniversitesi Göztepe ve Kadıköy oldukça popülerdir. Ayrıca Ümraniye Çarşıya çıkarken bulunan spotçu mağazalarda 2. el beyaz eşyalar bulabilirsiniz. Son dönemlerde ise 2. el eşya sahipleri kendi ilanları ile aracısız olarak eşyalarını satmakta. 2. el eşya alırken dikkat edilmesi gerekenler başlıklı yazımızda da belirttiğimiz gibi nakliye önemli bir problem teşkil edeceğinden bu sorunu aştıktan sonra sizler için en sağlıklı 2. el beyaz eşyaları alımınız kolaylaşacaktır. Özetleyecek olursak özellikle Üniversitelerin ana kampüslerine yakın yerlerde çok sayıda 2. el beyaz eşya satan yer bulabilmekle birlikte, internet ilanlarından doğrudan alımda yapabilirsiniz. İçinize sinmesi için sanal ortamda gördüğünüz ilanları yakından gördükten sonra karar vermenizde yarar vardır. Gökhan Hakkında İstanbul doğumlu olup inşaat sektöründe özellikle dekorasyon üzerine çalışmalar yaptım. Bir evin ilk aşamasından başlayıp özellikle ince işçilik denecek anahtar teslim noktasındaki dairelerin ekspertiz raporlarıyla , dairenin bulunduğu çevrenin durumuna göre fiyat belirleme üzerinde çalışmalarım vardır. Hala İstanbul'da yaşamakta olup yapılan kampanyalarla ilgili güncel bilgileri itina ile sunacağım.

istanbul avrupa yakasında nereden ev alınır